Уникальное предложение: две двухкомнатные квартиры по цене одной в пригороде Калининграда
4 120 000 ₽
Уникальное предложение: две двухкомнатные квартиры по цене одной в пригороде Калининграда
№118629 Created: 10 January
Address:
Гурьевский городской округ, посёлок Луговое, улица Садовая, 18, Kaliningrad, Russia,
Show
On Map
on the map
Продаётся восточная половина блочного двухэтажного двухподъездного квадрохауса (четырёхквартирного индивидуального жилого дома) 2013 года постройки – две двухкомнатные квартиры, окна которых выходят на восток (к выходу на улицу) и юг (во двор). Адрес: Россия, 238325, Калининградская область, Гурьевский городской округ, посёлок Луговое, улица Садовая, 18.
Квартира на первом этаже высотой 2, 5 м площадью 73.5 / 34.6 (19.1 + 15.5) / 14.4 кв.м: тамбур 7.9 кв. м с лестницей, вместительная прихожая 12.1 кв.м, совмещённый санузел 4.5 кв.м.
Квартира на втором этаже практически идентична первой с чуть большей кухней 73.7 / 34.6 (19.1 + 15.5) / 14.6 кв.м.
В технической и регистрационной документации не учтён совместно используемый чердак высотой 2 м и площадью 133.4 кв.м (11.5х11.6 м).
Требуется небольшой ремонт помещений (сантехника и т.п.). Фундамент дома железобетонный ленточный, несущие стены – пеноблок. Водоснабжение – колодец с электронасосом, септик, отопление – твёрдотопливный котёл и электробойлер в отдельной котельной в юго-восточном углу участка. Газопровод на соседнем участке дома 11Б.
Общая площадь реализуемых помещений 147.2 / 69.2 / 29 кв.м, общая площадь всего дома 294 / 138 / 58.3 кв.м. У другой (западной) половины дома один собственник, возможна продажа и его доли.
Земельный участок 1 035 кв.м (из них 172.6 кв.м – под домом) в аренде у двух собственников дома до 01 сентября 2068 года с суммарной годовой арендной платой менее 2 000 рублей. Есть возможность его выкупа за ~16 тысяч рублей. Во дворе на юге участка остеклённая теплица площадью 90 кв.м.
Дом поделен между двумя собственниками решением суда от 24 (31) мая 2021 года, при этом земельный участок с постройками оставлены в равном совместном пользовании собственниками дома.
В посёлке есть два универсама, аптека, школа, поселковая администрация. До Калининграда (микрорайон Борисово) 3 км, до центра города – 15 км, куда можно добраться и на городском автобусе № 44 (каждые 10 минут).
Кадастровые № 39:03:090306:237 (дом), 39:03:090306:45 (участок).
Детали в видеообзоре https:/www.youtube.com/watch?v=aRZQw1atuJc и по ссылке https:/realty.jcat.ru/c5caf4e5, а также https:/wa.me/c/79097766706.
Квартира на первом этаже высотой 2, 5 м площадью 73.5 / 34.6 (19.1 + 15.5) / 14.4 кв.м: тамбур 7.9 кв. м с лестницей, вместительная прихожая 12.1 кв.м, совмещённый санузел 4.5 кв.м.
Квартира на втором этаже практически идентична первой с чуть большей кухней 73.7 / 34.6 (19.1 + 15.5) / 14.6 кв.м.
В технической и регистрационной документации не учтён совместно используемый чердак высотой 2 м и площадью 133.4 кв.м (11.5х11.6 м).
Требуется небольшой ремонт помещений (сантехника и т.п.). Фундамент дома железобетонный ленточный, несущие стены – пеноблок. Водоснабжение – колодец с электронасосом, септик, отопление – твёрдотопливный котёл и электробойлер в отдельной котельной в юго-восточном углу участка. Газопровод на соседнем участке дома 11Б.
Общая площадь реализуемых помещений 147.2 / 69.2 / 29 кв.м, общая площадь всего дома 294 / 138 / 58.3 кв.м. У другой (западной) половины дома один собственник, возможна продажа и его доли.
Земельный участок 1 035 кв.м (из них 172.6 кв.м – под домом) в аренде у двух собственников дома до 01 сентября 2068 года с суммарной годовой арендной платой менее 2 000 рублей. Есть возможность его выкупа за ~16 тысяч рублей. Во дворе на юге участка остеклённая теплица площадью 90 кв.м.
Дом поделен между двумя собственниками решением суда от 24 (31) мая 2021 года, при этом земельный участок с постройками оставлены в равном совместном пользовании собственниками дома.
В посёлке есть два универсама, аптека, школа, поселковая администрация. До Калининграда (микрорайон Борисово) 3 км, до центра города – 15 км, куда можно добраться и на городском автобусе № 44 (каждые 10 минут).
Кадастровые № 39:03:090306:237 (дом), 39:03:090306:45 (участок).
Детали в видеообзоре https:/www.youtube.com/watch?v=aRZQw1atuJc и по ссылке https:/realty.jcat.ru/c5caf4e5, а также https:/wa.me/c/79097766706.
№118629 Created: 10 January
4 120 000 ₽
Поделитесь в соц. сетях!
Share on social media!
Similar Listings
8
Продам дом Гурьевский район, пос.Луговое , ул. Светлая, д.31, 213 кв.м, в два этажа, четыре...
10 January
Уникальное предложение: две двухкомнатные квартиры по цене одной в пригороде Калининграда Kaliningrad.
Ad in Real Estate, Property For Sale, Homes for sale, Houses outside the city for sale, Russia, Kaliningradskaya Oblast'.
Ad: Уникальное предложение: две двухкомнатные квартиры по цене одной в пригороде Калининграда, on 2417.PRO - Free classifieds board Real Estate, Property For Sale, Homes for sale, Houses outside the city for sale, Russia, Kaliningradskaya Oblast'.